Central de dúvidas
Perguntas frequentes
Tudo sobre consórcio de imóvel e auto com a 2R e a Porto Seguro: contemplação, lance, parcelas, reajuste e as regras que importam. Não achou sua dúvida? Fale com a gente.
Contemplação
Pela primeira extração (sorteio) da Loteria Federal do mês, tanto no consórcio de imóvel quanto no de auto.
Não. Nem a 2R nem nenhuma administradora pode garantir contemplação. O que a 2R faz é escolher o grupo certo e montar a estratégia de lance para aumentar suas chances e antecipar quando faz sentido.
Você acompanha pelo aplicativo da Porto, recebe um SMS no celular e a 2R também te avisa.
Não existe prazo garantido: depende de sorteio ou de lance. Com uma estratégia de lance bem montada dá para antecipar bastante, e a 2R estuda os grupos justamente para encurtar esse tempo quando cabe no seu bolso.
Não. Você pode escolher o bem com calma. Enquanto o crédito não é usado, ele fica aplicado no Fundo Porto e rende mensalmente (atualmente em torno de 0,7% a 1% ao mês, sujeito a confirmação).
Lance e estratégia
Não é obrigatório. Dá para entrar sem lance e aguardar o sorteio. O lance é uma forma de antecipar a contemplação.
Existem o lance livre, o fixo e o embutido. Ele é competitivo e varia por grupo, não é uma entrada garantida. A 2R calcula a estratégia certa para o seu caso e objetivo de prazo.
Parte do lance vem do próprio crédito da carta, então você precisa de menos dinheiro do seu bolso para ofertar.
Como referência, para contemplar no curto prazo costuma ser preciso algo próximo de 50% do crédito desejado; com mais prazo, valores bem menores já competem. A 2R calcula o valor ideal para o seu grupo.
Sim. No consórcio de imóvel, o FGTS pode ser usado para ofertar lance e antecipar a contemplação, para complementar o valor da carta na compra, ou para amortizar e quitar parcelas depois de contemplado. Vale para imóvel residencial e segue as regras do FGTS e do SFH (como tempo de contribuição e não ter outro imóvel residencial na mesma região). A 2R confere se o seu caso se enquadra.
Custos, parcela e reajuste
Não. Você paga apenas a taxa de administração, o fundo de reserva e o seguro. Nada de juros.
Fundo comum (o valor do bem), taxa de administração, fundo de reserva (cerca de 2%) e seguro. Exemplo: uma carta de R$ 70 mil em 80 meses fica em torno de R$ 1.059 por mês, ou cerca de R$ 847 com o redutor de 20%.
Sim. Há um redutor que deixa a parcela cerca de 20% menor até a contemplação.
Anualmente, na data do contrato, pela média simples do IPCA e do INCC. A carta sobe junto com a parcela, então o seu poder de compra é preservado.
Até o 4º dia útil anterior à realização da assembleia.
Pagamentos, atraso e cancelamento
Sim. Você gera os boletos pelo aplicativo da Porto Seguro.
Sim. Antes, vale avaliar se é vantajoso financeiramente, e a 2R ajuda nessa conta.
No mês do atraso você fica fora do sorteio e não pode ofertar lance. Exemplo para uma parcela de R$ 700: multa de 2% (R$ 14) e juros de 0,033% ao dia (R$ 2,31 por dia). Pagando em dia no mês seguinte, você volta a concorrer normalmente.
Sim, se deixar de pagar o equivalente a 3 parcelas mensais.
Você recebe o saldo do fundo comum, descontadas a taxa de administração retida e a multa contratual. Exemplo: pagando 12 meses de R$ 700 (R$ 8.400), o retorno fica em torno de R$ 6.237. O valor sai por sorteio entre cancelados ou no encerramento do grupo, então pode demorar.
O bem
Casa, apartamento, imóvel comercial, rural, terreno, construção ou reforma, novo ou usado, em qualquer estado do Brasil. O imóvel precisa estar regularizado e passa por avaliação da administradora.
Carro novo 0 km em concessionária autorizada, usado até 8 anos (com avaliação da administradora), elétrico, importado (com registro no Denatran) e comprado de particular ou de concessionária.
Sim. O veículo passa por uma avaliação da administradora (modelo, histórico e estado geral), que garante a segurança do grupo.
Consórcio x financiamento
No financiamento você leva o bem na hora, mas paga juros altos. No consórcio não há juros: você planeja a compra e usa estratégia de lance para antecipar. E ainda compra como pagamento à vista, com poder de negociação.
Sim. O crédito pode ser usado estrategicamente para trocar uma dívida cara por um planejamento melhor. A 2R ajuda a avaliar se compensa.
Com a carta de crédito, você negocia como quem paga à vista: consegue mais desconto e escolhe melhor o bem.
Sobre a 2R e a Porto
A Porto Seguro é a administradora: cuida dos grupos, das assembleias e dos contratos. A 2R é a consultoria que escolhe o grupo, monta a estratégia e acompanha você.
Diagnóstico do seu cenário, escolha do grupo, estratégia de lance, acompanhamento das assembleias e ajuste de rota, até o último mês do plano. A compra da carta é só o primeiro passo.
Ainda com dúvida?
A gente responde e monta o seu plano junto.
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